Giải pháp PCCC bãi đỗ xe ngầm, gara ô tô

Bãi đỗ xe ngầm là một trong những khu vực có nguy cơ cháy nổ đặc thù nhất trong các công trình cao tầng: không gian kín, thông gió hạn chế, mật độ nhiên liệu và hơi xăng dầu cao, trong khi lối thoát nạn lại thường bị giới hạn bởi kết cấu tầng hầm.

Vì vậy, PCCC bãi đỗ xe ngầm đòi hỏi giải pháp thiết kế khác biệt so với các khu vực thông thường trong tòa nhà. Bài viết này giúp chủ đầu tư, ban quản lý tòa nhà hiểu rõ PCCC bãi đỗ xe ngầm cần trang bị những hạng mục nào và cách xây dựng giải pháp phòng cháy chữa cháy toàn diện cho gara ô tô.

Vì sao PCCC bãi đỗ xe ngầm cần giải pháp đặc thù

Khác với văn phòng hay căn hộ, PCCC bãi đỗ xe ngầm phải đối mặt với ba đặc điểm nguy hiểm cùng lúc: không gian kín khiến khói và nhiệt tích tụ nhanh, xe cộ chứa nhiên liệu dễ cháy đậu sát nhau, và kết cấu tầng hầm khiến việc thoát nạn, tiếp cận chữa cháy từ bên ngoài khó khăn hơn nhiều so với mặt đất.

Một đám cháy xe hơi trong bãi đỗ xe ngầm có thể lan sang các xe lân cận chỉ trong vài phút do khoảng cách đậu xe gần nhau, đồng thời sinh ra lượng khói độc lớn nhanh chóng lấp đầy không gian kín. Đây là lý do PCCC bãi đỗ xe ngầm luôn được xếp vào nhóm công trình có yêu cầu nghiêm ngặt trong hồ sơ thẩm duyệt thiết kế.

Yêu cầu pháp lý đối với PCCC bãi đỗ xe ngầm

Theo QCVN 06:2022/BXD về an toàn cháy cho nhà và công trình, bãi đỗ xe ngầm thuộc nhóm công trình có nguy hiểm cháy nổ cao, yêu cầu PCCC bãi đỗ xe ngầm bao gồm:

• Hệ thống báo cháy tự động phủ kín toàn bộ diện tích tầng hầm, kết nối trực tiếp với trung tâm điều khiển của tòa nhà.
• Hệ thống hút khói cơ học và tăng áp cầu thang bộ thoát hiểm để duy trì lối thoát nạn không nhiễm khói.
• Hệ thống chữa cháy tự động (sprinkler hoặc chữa cháy bằng nước) phủ kín khu vực đậu xe.
• Lối thoát nạn và cầu thang thoát hiểm được ngăn cháy độc lập với khu vực đỗ xe.
• Biển báo, sơ đồ thoát nạn rõ ràng, dễ nhận biết trong điều kiện có khói.

Việc thẩm duyệt PCCC bãi đỗ xe ngầm thường khắt khe hơn các khu vực khác trong cùng công trình do tính chất nguy hiểm cháy nổ cao và khó khăn trong công tác chữa cháy, cứu nạn khi có sự cố.

Danh mục thiết bị PCCC bãi đỗ xe ngầm cần trang bị

Danh mục thiết bị PCCC bãi xe có thể điều chỉnh tùy diện tích, số tầng hầm và mật độ đỗ xe thực tế của từng công trình.

Giải pháp hút khói tầng hầm trong PCCC bãi đỗ xe ngầm

Hút khói tầng hầm là hạng mục quan trọng bậc nhất trong PCCC bãi đỗ xe ngầm vì không gian kín khiến khói không thể tự thoát ra ngoài như các khu vực có cửa sổ, thông gió tự nhiên. Hệ thống hút khói tầng hầm thường được thiết kế theo hai phương án:

1. Hút khói cơ học tập trung: dùng quạt công suất lớn hút khói qua hệ thống ống gió trục đứng, đẩy ra ngoài qua miệng xả trên mái hoặc mặt đất.
2. Hút khói theo khu vực (zone): chia bãi đỗ xe ngầm thành nhiều khu vực nhỏ, mỗi khu vực có quạt hút riêng, kích hoạt theo vùng có báo cháy để tập trung công suất hút vào đúng khu vực xảy ra sự cố.

Song song với hút khói, hệ thống tăng áp cầu thang bộ thoát hiểm cần hoạt động đồng thời để tạo áp suất dương trong buồng thang, ngăn khói xâm nhập vào lối thoát nạn — đây là yếu tố sống còn giúp người dùng thoát ra an toàn khi PCCC bãi đỗ xe ngầm gặp sự cố cháy thật.

Giải pháp PCCC gara ô tô quy mô nhỏ

Không phải mọi gara ô tô đều là bãi đỗ xe ngầm quy mô lớn trong chung cư, tòa nhà. Với gara ô tô quy mô nhỏ (gara gia đình, gara sửa chữa, showroom), giải pháp PCCC gara ô tô cần tập trung vào:

• Trang bị bình chữa cháy bột hoặc CO₂ tại khu vực sửa chữa, khu vực sạc xe điện, tủ điện và những vị trí có nguy cơ cháy cao.
• Ngắt nguồn điện của khu vực sửa chữa hoặc sạc xe khi không sử dụng để hạn chế nguy cơ chập điện gây cháy.
• Đảm bảo lối đi, cửa thoát hiểm và khu vực di chuyển xe luôn thông thoáng, không để vật cản làm ảnh hưởng đến công tác thoát nạn và chữa cháy.
• Lắp đặt hệ thống báo cháy cơ bản nếu gara nằm trong khu dân cư, nhà phố hoặc công trình liền kề nhằm phát hiện sớm khi có sự cố.
• Thực hiện kiểm tra định kỳ bình chữa cháy, hệ thống điện và hướng dẫn nhân viên sử dụng thiết bị PCCC để sẵn sàng xử lý các tình huống khẩn cấp.

Sai lầm thường gặp khi triển khai PCCC bãi đỗ xe ngầm

• Thiết kế hệ thống hút khói không đúng công suất hoặc bố trí miệng hút chưa hợp lý, khiến khói tích tụ nhanh và làm giảm tầm nhìn.
• Bố trí bình chữa cháy không đồng đều, khoảng cách giữa các bình quá xa hoặc đặt ở vị trí khó tiếp cận khi cần sử dụng.
• Không bảo trì định kỳ hệ thống báo cháy, sprinkler, quạt hút khói và bơm chữa cháy, dẫn đến thiết bị không hoạt động đúng khi có hỏa hoạn.
• Cho phép đỗ xe hoặc tập kết hàng hóa lấn chiếm lối thoát nạn, họng nước chữa cháy và các thiết bị PCCC, gây cản trở quá trình chữa cháy.
• Không tổ chức diễn tập PCCC và hướng dẫn kỹ năng xử lý sự cố cho lực lượng bảo vệ, nhân viên quản lý bãi xe, khiến việc ứng phó khi xảy ra cháy còn lúng túng và thiếu hiệu quả..

Tư vấn, thiết kế PCCC bãi đỗ xe ngầm ở đâu uy tín — LEO Asia

LEO Asia có kinh nghiệm tư vấn, thiết kế giải pháp PCCC bãi đỗ xe ngầm cho nhiều chung cư, tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại. Đội ngũ kỹ thuật LEO Asia khảo sát thực tế diện tích, mật độ đỗ xe và kết cấu tầng hầm để đưa ra phương án PCCC bãi đỗ xe ngầm phù hợp, đáp ứng đúng yêu cầu thẩm duyệt theo QCVN 06 2022/BXD.

Nếu công trình của bạn cần khảo sát và thiết kế trọn gói, có thể tham khảo thêm dịch vụ tư vấn, thiết kế hệ thống PCCC trọn gói tại LEO Asia, hoặc tìm hiểu thêm về giải pháp PCCC trung tâm thương mại có nhiều điểm tương đồng về yêu cầu hút khói và thoát nạn đám đông. LEO Asia hỗ trợ khảo sát PCCC bãi đỗ xe ngầm hoàn toàn miễn phí.

Kết luận

PCCC bãi đỗ xe ngầm là hạng mục không thể xem nhẹ do đặc thù không gian kín, mật độ nhiên liệu cao và khó khăn trong công tác thoát nạn, chữa cháy. Từ hệ thống báo cháy, hút khói, tăng áp cầu thang đến bình chữa cháy dự phòng, mỗi hạng mục đều cần được thiết kế đồng bộ và bảo trì định kỳ để đảm bảo an toàn thực chất. Nếu bạn cần tư vấn giải pháp PCCC bãi đỗ xe ngầm cho công trình của mình, liên hệ ngay LEO Asia qua hotline 0886.299.599 hoặc email info@leoasia.com.vn để được khảo sát miễn phí.